PAFTA Rehberleri
Yönetmelik ve Standart Rehberi
Yönetmelik tasarımın yerine geçmez; can güvenliği, erişilebilirlik ve kamu yararı için karşılanması gereken asgari koşulları tanımlar. Kurallar proje yeri, yapı sınıfı ve tarihe göre değişebileceği için her karar resmî güncel metinden doğrulanmalıdır.
01
Erişilebilirlik
Girişten kullanım alanlarına kadar kesintisiz rota, kapı, rampa, asansör, tuvalet, işaretleme ve manevra alanları birlikte düşünülür.
Kontrol listesi
- • Erişilebilir rota gerçekten kesintisiz mi?
- • Kot farkları ve eşikler çözüldü mü?
- • Görsel, işitsel ve fiziksel erişim birlikte ele alındı mı?
02
Yangın kaçışı
Kaçış sayısı, uzaklık, kapasite, korunum, yönlendirme ve dışarı güvenli çıkış yapı kullanımına göre değerlendirilir.
Kontrol listesi
- • Kaçış rotası kilitli veya daralan noktadan geçiyor mu?
- • Merdiven ve kapı kapasitesi kullanıcıya uygun mu?
- • Duman ve yangın bölmeleri süreklilik gösteriyor mu?
03
Merdivenler
Genişlik, rıht, basamak, sahanlık, baş mesafesi, korkuluk ve kaçış işlevi birlikte kontrol edilir.
Kontrol listesi
- • Tüm basamaklar tutarlı mı?
- • Kapılar sahanlığı tehlikeli biçimde daraltıyor mu?
- • Kaçış merdiveni korunmuş alana bağlanıyor mu?
04
Rampalar
Eğim kadar toplam yükselme, sahanlık, genişlik, yüzey, kenar koruması ve iki yönlü kullanım dikkate alınır.
Kontrol listesi
- • Başlangıç ve bitişte manevra alanı var mı?
- • Rampa ıslandığında kayma riski taşıyor mu?
- • Korkuluk ve kenar koruması kesintisiz mi?
05
Otopark düzenlemeleri
Otopark sayısı yanında araç boyutu, manevra, rampa, erişilebilir park, bisiklet ve yaya güvenliği kontrol edilir.
Kontrol listesi
- • Yerel idarenin güncel koşulları incelendi mi?
- • Engelli parkından girişe erişilebilir rota var mı?
- • Rampa görüş ve kuyruklanma yaratıyor mu?
06
Islak hacimler
Erişilebilir tuvalet, havalandırma, tesisat, su yalıtımı, hijyen ve kullanıcı mahremiyeti yapı türüne göre çözülür.
Kontrol listesi
- • Manevra ve transfer alanı korunuyor mu?
- • Kapı açılımı acil yardımı engelliyor mu?
- • Tesisat şaftı bakım yapılabilir mi?
07
Asansörler
Kapasite, kuyu, kapı, çağrı alanı, erişilebilirlik, yangın senaryosu ve makine düzeni uzman projeleriyle koordine edilir.
Kontrol listesi
- • Kabin ve kapı kullanım amacına uygun mu?
- • Önünde yeterli bekleme alanı var mı?
- • Yangın anındaki çalışma senaryosu tanımlı mı?
08
Sığınak
Gerekli olup olmadığı, kapasite, erişim, havalandırma, tesisat ve başka kullanım koşulları güncel resmî düzenlemeye göre belirlenir.
Kontrol listesi
- • Yapı için zorunluluk doğrulandı mı?
- • Net alan hesabı doğru kullanıcı verisine dayanıyor mu?
- • Havalandırma ve acil kullanım senaryosu çözülmüş mü?
09
Enerji performansı
Kabuk, cam, gölgeleme, sistem verimi, yenilenebilir enerji ve belgelendirme gereksinimleri iklim bölgesiyle birlikte değerlendirilir.
Kontrol listesi
- • Kabuk katmanları enerji hesabıyla uyumlu mu?
- • Isı köprüleri dikkate alındı mı?
- • Cam oranı yalnız estetik kararla mı seçildi?
10
İmar kavramları
Emsal, TAKS, çekme mesafesi, yükseklik, bahçe, kullanım ve ruhsat koşulları parselin güncel plan ve plan notlarıyla birlikte okunur.
Kontrol listesi
- • Plan notları ve lejant incelendi mi?
- • Parsel verisi güncel resmî kaynaktan mı?
- • Emsale dâhil alan yorumları idareyle doğrulandı mı?